Helsinki - Vuosaaren lähikeskustan kaavamuutos

Valtuusto käsittelee Vuosaaren pohjoisen lähikeskustan asemakaavan muutosta, jossa vajaakäyttöinen 1960-luvun ostoskeskus puretaan ja tilalle rakennetaan asuin-, liike-, toimisto- ja palvelurakennusten korttelialue. Uutta asuntokerrosalaa tulee enintään 13 400 k-m² ja asukasmäärä kasvaa noin 300 asukkaalla.

Keskeiset kysymykset:

Yhteisötalon kohtalo: Valtuutettu Jalovaara esitti ponnen kaupunkiyhteisötoiminnan jatkamisesta pohjoisessa Vuosaaressa, jota mm. valtuutettu Paavola kannatti viitaten noin 900 kuukausikävijään; ponsi hylättiin äänestyksessä 26 jaa-äänellä
Toimitilojen riittävyys: Valtuutettu Holopainen huomautti, että toimitilakerrosala vähenee ja että kaupungilta puuttuu kokonaiskäsitys eri kaupunginosien palvelutiloista
Maankäyttösopimus: Käsittely jatkui aiemmasta batchistä

Vuosaaren pohjoisen ostoskeskuksen uudistaminen on johtanut hyvin toimineen yhteisötalon sulkemiseen, ja tilalla on vakiintunut käyttäjäkunta, muutaman sadan ihmisen yhteisö, joka on jäänyt tyhjän päälle muutoksen tultua nopeasti. Uudet tilat tulevat kolmen kilometrin päähän Meri-Rastilaan, eikä hajautettu toiminta retkien muodossa koeta riittävänä. Esittää ponnen, jossa kaupunginvaltuusto edellyttää selvitettävän mahdollisuutta jatkaa kaupunkiyhteisötoimintaa myös pohjoisen Vuosaaren alueella – kyse ei ole uuden talon rakentamisesta vaan pienestäkin tilasta, jossa toimintaa voitaisiin jatkaa, esimerkiksi asuintalon alakerrasta vuokrattavasta tilasta. Ikäihmisten palvelukeskuksen viivästymisen vuoksi toiminta voisi jatkua odotusaikana, ettei iso käyttäjäryhmä jää ilman palveluita. Koko kaupungissa yhteisöllisiä asukastiloja on liian vähän ja niiden vähentämisen suuntaus ei ole ollut hyvä.

Yhteisötalot siirtyvät vuodenvaihteessa kulttuuri- ja vapaa-ajan toimialalle, jossa niitä kehitetään kokonaisvaltaisesti asukastalojen kanssa. Yhteisötaloja on kahdeksan koko Helsingissä, ja toisen yhteisötalon saaminen Vuosaareen olisi aika iso painotus, kun monilla alueilla ei ole lainkaan yhteisötaloa. Maankäyttösopimuksesta toteaa, että sopimukset allekirjoitetaan ehdollisena ja ovat alisteisia valtuuston kaavapäätöksille – jos valtuusto hylkäisi kaavan, kaupungin asema olisi turvattu. Maankäyttösopimuksen osapuolet löytyvät kokousjärjestelmän oheismateriaalien liitteestä kolme.

Kyseenalaistaa ponnen kohtuullisuuden: onko kohtuullista vaatia Vuosaareen kahta yhteisötaloa, kun niitä on koko Helsingissä vain muutamia ja esimerkiksi eteläisestä Helsingistä puuttuu kokonaan? Pitää yhteisötaloja erinomaisena konseptina, mutta uuden yhteisötalon sijoittaminen alueelle, jossa jo valmiiksi sellainen on, tuntuu kohtuuttomalta.

Avaa yhteisötalojen ja asukastalojen eroa: yhteisötaloja on kahdeksan koko Helsingissä ja ne ovat kaupungin itse pyörittämiä, kun taas asukastaloja on kolmattakymmenettä ja niitä pyörittävät alueelliset yhteisöt kaupungin avustuksella. Kokonaisilla alueilla, kuten Etelä-Helsingissä, ei ole yhteisötaloa lainkaan. Asukastalojen perustaminen olisi parempi mahdollisuus uusien tilojen ja toimijoiden hakemiseen kuin uusien kaupungin pyörittämien yhteisötalojen perustaminen. Esimerkkinä kehitystyöstä mainitsee Kontulan Aapelin kulman, jossa kirjasto ja yhteisötalo yhdistyvät saavutettaviin tiloihin. Meri-Rastilan yhteisötalo on varsin hyvin saavutettavissa koko Vuosaaren alueelta, ja yhteisötalojen verkon laajentamisessa pitää katsoa kartalla, missä ovat isoimmat aukot.

Tiedustelee, minkä kokoinen yhteisö on kyseessä, ja toteaa, että aiemmissa puheenvuoroissa tuli hyvää perustelua sille, miksi ponsi ei ole kovin perusteltu. Kahden talon välillä on kolme kilometriä, joten vanhan talon yhteisö voisi löytää tilat uudesta rakennuksesta. Ei lähtökohtaisesti vastusta ei-kaupallisten vapaiden tilojen lisäämistä, mutta muualla tarvitaan ehkä vielä kipeämmin tämän tapaisia tiloja.

Toteaa apulaispormestari Arhinmäen avanneen hyvin yhteisötalon ja asukastalon eron. Vaikka valtuutettu Jalovaara tarkoittaisikin asukastaloa, kaupungilla on rajallinen budjetti ja uuden asukastalon lisääminen budjettia muuttamatta tarkoittaa, että raha on jostain pois. Vihreät ovat ehdottaneet joka vuosi asukasosallisuuden rahan nostamista, mutta muiden ryhmien tukea ei ole riittävästi saatu. Olisi helpompi suhtautua sympaattisesti uusien asukastalojen lisäämiseen, jos esittävät tahot esittäisivät myös tarvittavan rahoituksen. Maankäyttösopimuksesta täydentää, että sopimus täytyy tehdä ennen kaavan hyväksymistä, jotta maanomistajalla on motivaatio maksaa kaupungille, ja sopimus raukeaa, mikäli kaava ei astu voimaan.

On tärkeää huolehtia rakennusperinnöstä ja riittävistä toimitiloista, ja tässä kaavassa on harmillista, että toimitilakerrosala vähenee. Kaupungilla pitäisi olla parempi kokonaiskuva eri toimialojen palveluista eri kaupunginosissa, mutta tilojen kokonaishallinta on puutteellista johtuen tiukasta tulkinnasta, jonka mukaan kaupungilla on vain omien palveluidensa rakennuksia. Avoimia tiloja pitäisi olla jokaisessa kaupunginosassa, mutta uudisrakentamisen yhteydessä niitä tuppaa vähenemään. Kaupungilla on vastuu kaavoittaa riittävästi tiloja myös muuhun kuin asumiskäyttöön, jotta järjestöillä ja yhdistyksillä on tilaa toimia eri kaupunginosissa.

Pohjois-Vuosaaren tilaa on käyttänyt noin 900 ihmistä kuukaudessa eli noin 10 000–11 000 käyntikertaa vuodessa. Vuosaari on Helsingin suurin kaupunginosa, ja vanhusten määrä tulee nousemaan – heitä pitäisi saada enemmän liikkeelle, jotta he pysyisivät kunnossa. Matka Rastilaan pohjoiselta Vuosaaresta on pitkä, joten ponsi on kannatettava.

Keskeiset kysymykset:

Yhteisötalon kohtalo: Valtuutettu Jalovaara esitti ponnen kaupunkiyhteisötoiminnan jatkamisesta pohjoisessa Vuosaaressa, jota mm. valtuutettu Paavola kannatti viitaten noin 900 kuukausikävijään; ponsi hylättiin äänestyksessä 26 jaa-äänellä
Toimitilojen riittävyys: Valtuutettu Holopainen huomautti, että toimitilakerrosala vähenee ja että kaupungilta puuttuu kokonaiskäsitys eri kaupunginosien palvelutiloista
Maankäyttösopimus: Käsittely jatkui aiemmasta batchistä

Vuosaaren lähikeskustan kaavamuutos

Summary

Statements(10)

Vuosaaren lähikeskustan kaavamuutos

Summary

Statements(10)